Примерно такой диалог отныне можно будет услышать в квартирах тех, кто до сих пор не установил индивидуальные счётчики потребления за воду, к тому же впустил квартирантов, при этом не прописанных по месту фактического проживания.Как известно, по новой методике оплаты за потреблённую воду жильцы многоквартирных домов должны оплачивать и пресловутые ОДН (общедомовые нужды). Там, где во всех квартирах установлены водомеры, ОДН проходят, как говорится, по нулям. В Баймаке похвалиться этим пока не могут ни в одном доме. Впрочем, жильцы дома 17 по ул. Мира идут к этому. На сегодняшний день здесь только две квартиры не оборудованы водомерами. Но уже тот факт, что большинство квартир со счётчиками, ОДН у них минимальные. Чего не скажешь о доме 51 по ул. Алибаева, в котором есть квартиры, где прописан один квартиросъёмщик, а фактически проживают пять-шесть человек. Вот отсюда и идёт перерасход воды. За них, не прописанных, а значит, не зарегистрированных в ООО «Вод
Не платишь за воду? Водомер не установил? Да к тому же квартирантов впустил? Всё, иду в налоговую! Платить за воду твою не собираюсь!
Совет держал домком
В нашем городе проблемных многоэтажных жилых домов хватает. Одно из таковых общежитие по улице Чекмарева,10. В своё время это общежитие построил для своих специалистов Баймакский машзавод (ныне ОАО «БЛМЗ»). Общежитие еще с советских времён считалось временным жильем, в котором проживали молодые семьи и холостые граждане. Чистота и порядок в этом «временном жилье» поддерживались постоянно. На первом этаже сидел строгий вахтер, который во многом этот порядок обеспечивал. Но с распадом прежнего государства и последовавшими социально-экономическими переменами ситуация поменялась: чтобы выжить, промышленные предприятия стали избавляться от объектовсоцкультбыта. Так случилось и в нашем городе. Общежитие завода передали на баланс города, его жильцы постепенно начали забывать о порядке в собственном доме. В настоящее время в общежитии, по неуточнённым данным, проживают 110 человек. Большинство из них женщины с детьми. К примеру, одна молодая женщина приобрела здесь комнату на материнский капитал, а продавцы-то оказались должниками. Бывшие хозяева комнаты задолжали за комуслуги около 70 тыс. рублей! Кто тут виноват? Проживают в этом общежитии и сомнительные люди, которые нигде не работают, но у них всегда «шумно и весело». Конечно, жаль людей, которым не повезло здесь проживать. В этом ещё раз убедился во время рейда, инициированного Администрацией города. В нём приняли участие все заинтересованные стороны: представители ООО «УК ЖФБ», ООО «Теплосеть», ООО «Водоканал», а также участковый полиции. Сразу при входе в общежитие бросается в глаза всеобщий развал. Начиная от входной двери, которая почему-то постоянно сломана, разбитых окон в тамбуре, и завершая неосвещёнными коридорами. Причём коридоры не убирались давно. Напрашивается вопрос: «Куда смотрит домком?». Для коммунальных служб города данное общежитие стало проблемным уже давно. Это как та «чёрная дыра», куда уходит немало вложений денежных средств и физических сил, и всё безрезультатно. К примеру, сравнительно недавно здесь проведены ремонтные работы. Однако от них уже нет и следа. При этом многие из жильцов общежития находятся в списке злостных неплательщиков. Практически у каждого второго имеются долги за коммунальные услуги. Есть среди них «кадры», которые годами не платили за воду, тепло и свет. Есть свои рекордсмены, у которых долг за комуслуги исчисляется уже десятками тысяч рублей! Обход комнат показал также, что некоторые жильцы проживают здесь нелегально, то есть снимают жильё. Возможно, они и отдают за своё проживание деньги «хозяевам» жилплощади, вот только те забывают платить за коммунальные услуги. Ведь никто без оплаты (или предоплаты) на постой в комнату не пустит. А не оплачивать комуслуги, получается, можно? Вот такой парадокс. На сегодняшний день в общежитии нет хозяина, который бы каждый день следил за порядком, чистотой, оплатой квартплаты, ремонтом мест общего пользования и т.д. Вероятно, городской Администрации с квартиросъёмщиками необходимо совместно найти приемлемый путь скорейшего решения этой проблемы. Возможно, передать управление этим домом самим жильцам, совету общежития. Когда-то же надо разрубить этот «гордиев узел» проблем. Моё личное мнение такое. Надо установить жесткий порядок: хочешь жить плати, не платишь освободи комнату. У нас сейчас везде рыночная экономика. Думаю, желающие жить в образцовом общежитии и своевременно платить за комуслуги всегда найдутся. И. БАЙЗИГИТОВ.
КАК РАЗРУБИТЬ «ГОРДИЕВ УЗЕЛ»?
В рамках Республиканской адресной инвестиционной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год в нашем городе был запланирован ремонт 10 жилых домов. Общая сметная стоимость ремонтных работ составила 14736,8 тыс. рублей.
Сантехники В. Васючков и Р. Малгильдин.
(ежемесячной денежной компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг) Отдел управления труда и социальной защиты населения Минтруда Республики Башкортостан по г.Сибаю в Баймакском районе и г.Баймаке доводит до сведения получателей ежемесячной денежной компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг (ЕДК): -участников войны; -вдов участников войны; -тружеников тыла; -ветеранов труда; -инвалидов; -семей, имеющих детей инвалидов до 18 лет; -многодетных семей о том, что в программе назначения ЕДК произошёл сбой и с 1 сентября 2012 года автоматически произошёл массовый перерасчёт в сторону увеличения суммы ЕДК. Ввиду этого при выплате ЕДК ошибочно произошла переплата за 3 месяца (сентябрь, октябрь, ноябрь) 2012 года. В декабре 2012 года излишне выплаченная сумма будет скорректирована с текущей выплатой ЕДК. Приносим извинения за причинённые неудобства. Отдел УТ и СЗН Баймакского района и г.Баймака. Инф. сообщ.
Вопросам жилищно-коммунального хозяйства была посвящена очередная «прямая линия», проводимая отделом информационно-аналитической и кадровой работы Администрации МР Баймакский район. На вопросы горожан отвечали Рамиль Рифович БАЙБУЛАТОВ, директор ООО «УК ЖФБ»: Ф.Г. Загитова, ул. Юбилейная,13: В квартире сырость, необходимо заделать межпанельные швы. Ваш дом включён в план ремонта (заделки) межпанельных швов на 2013 год. М.Р. Якшибаева, пр. С.Юлаева,15: Нас постоянно затапливают соседи сверху. Произведённый осмотр квартиры выявил причину утечку воды со стыка труб. Утечка устранена. Ф.Р. Давлетшин, ул. Юбилейная,11: Необходимо разровнять песок перед домом. В нескольких квартирах нужно очистить вентиляционный проход. Песок разровняем, расчистка вентиляции передана на исполнение ООО «СиКам», которое является подрядчиком по выполнению капитального ремонта Вашего многоквартирного дома.
КОМФОРТНОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ ВОЛНУЕТ ГОРОЖАН
Прав был один из наших читателей, написав в своём письме, что бич ЖКХ это неплатежи квартиросъёмщиков.С этим трудно не согласиться. Потому и предпринимают все законные меры по возвращению долгов по квартплате и коммунальным услугам предприятия ЖКХ. Если квартиросъёмщик допустил задолженность и в течение двух-трёх месяцев не оплатил её, говорит директор ООО «УК ЖФБ» Р.Р. Байбулатов, наши специалисты напоминают ему об этом в устной форме. Многие откликаются и тут же гасят свои долги. Мы всё понимаем, у каждого из нас могут случаться материальные затруднения. Но когда человек никак не реагирует после двух письменных уведомлений, между прочим, которые мы оставляем под его же личную подпись, после того, как ограничиваем подачу электроэнергии на вполне законных основаниях, мы вынуждены обращаться в судебные инстанции.Судебный приказ на взыскание задолженности по коммунальным услугам и квартплате выносит мировой суд. После этого многие неплательщики, действительно, начинают покрывать долги коммунальной службе. Но есть и те, которые игнорируют и эту судебную инстанцию. Тогда наступает черёд приставов.Представителей ООО «УК ЖФБ» и судебных приставов-исполнителей неплательщики встречают по-разному. Кто-то с пониманием, кто-то игнорируя, а бывает, и агрессивно.Очередное посещение злостных неплательщиков за комуслуги было намечено на конец ноября. В списке значились пять адресов. Проживающие по ним горожане задолжали управляющей компании от 37 тысяч до 80 тысяч рублей.В одной из квартир нежданным гостям были явно не рады. Не вникнув в суть вопроса, хозяева сразу набросились с обвинениями в адрес управляющей компании. Угомонить их и поговорить в более спокойной обстановке удалось с трудом. Договорились, что владельцы квартиры подойдут в управляющую компанию и совместно с её специалистами составят график погашения долгов, при этом не забывая о текущих платежах. Угнетающая картина предстала перед приставами по другому адресу. Владелица комнаты в коммунальной квартире какое-то время сдавала её внаём. И хотя хозяйка жилья и квартиранты договорились между собой, но квартплату никто не оплачивал. В результате у женщины набежала кругленькая сумма долга. Каким образом ей можно будет погашать долг перед управляющей компанией, будет оговорено непосредственно в кабинете у пристава-исполнителя.В списке злостных должников остаётся ещё немало горожан, проживающих в многоэтажном секторе города. Добиваться уплаты задолженностей, по признанию и приставов, и коммунальщиков, дело не из приятных, но необходимых. Ведь эти деньги идут на содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, заработную плату работников службы и т.д. Остаётся меньше месяца до наступления нового года, говорит Рамиль Рифович. Мы призываем всех квартиросъёмщиков не оставлять долги нынешнего года на грядущий и не допускать проблемы с платежами по квартплате до судебных разбирательств. Это в наших и ваших руках, уважаемые квартиросъёмщики!З. Сафина.
Без долгов живётся спокойнее...
Свой профессиональный праздник коллектив Баймакского района электрических сетей встречает в повседневной работе. Усилиями опытных специалистов электромонтёров, электрослесарей, водителей, инженерно-технических работников под руководством Фаниля Бариевича Туйсина обеспечивается надежное и бесперебойное энергоснабжение потребителей.
Праздник в повседневной работе
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правилам), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года 354, расчёт с населением за отопление производится по нормативу расхода тепловой энергии за отопление 1 кв.м общей площади жилья. Расчётным периодом для оплаты коммунальных услуг в соответствии с п. 37 Правил является календарный месяц. Начисление производится по нормативу потребления тепловой энергии, который определяется в порядке, установленном Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года 306. Данный норматив рассчитывается частным от деления годового расхода тепловой энергии на 12 месяцев.
Оплата за тепло в летний период вызывает частые вопросы. В связи с этим разъясняем следующее.
Комментариев нет:
Отправить комментарий